113 Rue de la Dentellière
Saint-Augustin-de-Desmaures
Saint-Augustin-de-Desmaures
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Propriété offrant un parfait équilibre entre confort et revenus ! Le propriétaire occupant profite d'un spacieux logement de 3 chambres, lumineux et fonctionnel, avec en plus un espace de rangement au sous-sol très pratique. Au demi sous-sol, un logement de 2 chambres génère un revenu intéressant, idéal pour réduire vos dépenses mensuelles ou optimiser votre investissement. Une opportunité, autant pour propriétaire occupant que pour investisseur avisé.(revenus 660$ par mois et 690$ juillet 2026 Non-chauffé,Non-Éclairé)
1
3
1080pc
6616pc
Présenté par
Stéphane Turmel
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Mélamine(1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques(1)
Approvisionnement en eau
Municipalité(1)
Fondation
Béton coulé(1)
Sous-sol
Totalement aménagé(1)
Système d'égouts
Municipal(1)
Construit en
1987
Dimensions
40pi x 27pi
Terrain
Revêtements
Acier(1)
Proximité
École primaire(1), École secondaire(1), Garderie/CPE(1), Parc-espace vert(1)
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte(1)
Topographie
Plat(1)
Dimensions
67pi x 76pi
Autres caratéristiques
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Lustres, ventilateur, lave-vaisselle (donné).113 Rue de la Dentellière , Saint-Augustin-de-Desmaures
26979991
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salle à manger(10.9x12 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salon(13x14.6 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Cuisine(11.9x76.6 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher principale(11.9x11.9 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher(9.3x10.6 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Chambre à coucher(9.3x10.6 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle de bains(11.9x8 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Rangement(7x11.3 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
113 Rue de la Dentellière , Saint-Augustin-de-Desmaures
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Photos
113 Rue de la Dentellière , Saint-Augustin-de-Desmaures
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Photos
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Photos
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Addenda
Située dans le secteur prisé de Saint-Augustin-de-Desmaures, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine parfaitement tranquillité et accessibilité. À seulement quelques minutes de Québec, vous profitez d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un environnement paisible, sécuritaire et entouré de nature. À proximité, vous trouverez des écoles, garderies, commerces de quartier, services essentiels ainsi que plusieurs espaces verts et pistes cyclables, parfaits pour une vie active. Saint-Augustin-de-Desmaures connaît une croissance soutenue et une forte demande immobilière, ce qui en fait un choix judicieux autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'équilibre entre vie urbaine et cadre naturel en fait un emplacement recherché et durable. Il y a 2 stationnements pour le proprio et 2 pour le locataire .
113 Rue de la Dentellière , Saint-Augustin-de-Desmaures
26979991
